L’immobilier est l’un des domaines les plus rentables en France. Mais pour parler d’immobilier, il faut qu’il y ait un espace constructible. Or, tout terrain, pour gagner en valeur, doit être aménagé de la plus saine des manières. Les professionnels qui peuvent rendre cet état de fait possible sont appelés lotisseurs. Loin d’être des promoteurs immobiliers, les lotisseurs jouent en effet un rôle de premier plan dans l’exécution des missions relatives à l’aménagement des parcelles dédiées à la construction. Plusieurs Français sollicitent les services de ce type de professionnel. Dans cet article, nous vous disons en quoi l’assistance qu’un lotisseur offre peut vous être utile.
Pour réaliser un lotissement
Le premier rôle du lotisseur est d’aménager un terrain constructible, avant que d’autres spécialistes y engagent des travaux de construction à proprement parler. Pour être plus clair, il a pour mission de délimiter des espaces. Il réalise de ce fait les taches qui lui incombent avec le concours d’un géomètre professionnel. Si vous y vivez, vous pouvez donc solliciter les services d’un lotisseur en Isère pour donner réponse à votre besoin en délimitation de terrain. Il se chargera entre autres d’y placer des bornes. Ce qui vous indiquera de manière plus aisée les limites de l’espace sur lequel vous pouvez initier des travaux de construction. Le lotisseur est en somme le professionnel le mieux indiqué pour réaliser un projet de lotissement cohérent et sécurisé. Et pour certifier cet état de fait, il détient un statut juridique qui lui est décerné par les autorités compétentes vis-à-vis du sujet.
Pour viabiliser une parcelle
La viabilisation consiste à réaliser un certain nombre de travaux pour garantir le raccordement entre un espace et les réseaux situés à proximité. Vous lancer dans un tel projet vous permettra donc d’avoir accès à plusieurs commodités, à savoir :
- l’eau potable ;
- un réseau d’assainissement ;
- l’électricité.
Et le professionnel qui est en mesure de vous garantir un résultat impeccable à ce niveau est le lotisseur. C’est donc l’une des raisons pour lesquelles vous pouvez le contacter.
Pour acheter un terrain
À titre de rappel, le lotisseur est juridiquement reconnu. Vous pouvez donc, sans crainte, lui confier la mise en œuvre d’un projet d’achat de terrain. Il pourrait en effet réaliser votre désir et, si vous le voulez ensuite, mettre l’espace acquis sur le marché. Il s’agit d’ailleurs de l’une des missions qu’on lui confie le plus dans le cadre de ses fonctions. Dans les faits, avant d’acheter le terrain, il procèdera à une analyse de fond de l’espace qui vous intéresse, aux fins de se rassurer que toutes les conditions sont réunies pour que vous réalisiez une acquisition légale.
Pour vendre un lot
Le lotisseur peut aussi procéder à la vente de terrains que vous aurez acquis après un lotissement. Et le plus plaisant ici, c’est qu’avant de se lancer dans cette initiative, ce professionnel mettra tous les moyens en œuvre pour avoir les autorisations et documents administratifs nécessaires à cet effet. Après quoi, il s’engagera à titre personnel dans la vente de vos espaces.